目前我国大部分住宅小区在空调机位留设与安装等方面普遍存在的几个问题，空调维修移机部分较早建成的住宅小区没有设置专门的空调机位。当初小区在建设时空调还不普及，住宅的设计水平肯定是比今天要低的，当时开发商正在开发房子，他也没有考虑设置放空调的位置。在这些社区，住宅建筑的外墙覆盖着大而小的空调。固定空调系统的支架大多为低成本镀锌三角铁框架。

近年来，这种空调的问题，开始引起开发商的注意，在业主考虑统一设计、订票时的图纸设计中，但没有得到每个设计的数量，一个大厅，一个房间。随着人们生活水平的提高，空调的安装基本上达到了一个房间，这就导致了空调的短缺。在新住宅区，虽然一些开发商已下定决心要把每个房间都安装空调，但由于整体结构和立面效应因素，如限制，而不是所有统一设计，空调，这是新的住宅空调“不够”的根本原因。

经过长时间的风雨、物理和化学因素，支架的保护作用减弱，整个支架生锈，造成严重的安全隐患。由于空调机组不统一留置权，因此，没有统一的空调冷凝排放系统，达到空调的高峰，外墙冷凝水处处滴水空调，阳台或走道上的一些水滴;有些是在楼下的空调或天篷上;一些漂浮在墙上;它不仅影响了邻居的正常生活，而且也造成了许多安全隐患。空气调节孔是随机钻的，空调安装后，没有防水密封处理，长期雨水从空调隧道进入墙体，导致内壁严重渗水。