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2020-06-23

第11条。租赁期间,出租人转让房屋所有权的,受让人应当继续履行原租赁合同的约定。

租赁房屋从事生产经营活动的,租赁双方应就租金及其他租赁条款进行协商并达成一致。

第二百三十四条承租人在房屋租赁期间死亡的,死亡前与其同住的人可以按照原租赁合同租赁房屋。

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第十六条房屋租赁申请经市、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后,发给《房屋租赁证》。

第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物。因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,承租人应当承担损害赔偿责

任。

第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。

租赁期满后,如乙方要求续租,应提前一个月提交给甲方,甲方应在收到乙方要求后7天内予以答复。如果你同意继续租赁,续签租赁合同。在同等条件下,乙方享有优先租赁权。

第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用并收取租金的合同。

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第二百二十九条租赁期间,租赁物所有权发生变化的,不影响租赁合同的效力。

第十七条《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的证明。出租房屋从维修空调电话事生产或经营活动的,应当以《房屋租赁证》作为经营场所的合法凭证。房屋出租居住的,《房屋租赁证》可以作为公安部门在户口所在地登记的证件之一。

第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日。

第二百二十五条租赁期间占有、使用租赁物的所得,属于承租人,但当事人另有约定的除外。

第二百三十六条租赁期限届满,承租人应当继续使用租赁物。出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限不确定。

甲方负责租赁房屋的正常维修,或委托承租人代为维修,维修费用应折算成租金。甲方逾期维修或未进行委托维修,造成房屋损坏的,乙方不承担责任,并应负责赔偿乙方的经济损失。

第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金、支付期限和方式以及维护等条款。

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第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过20年,超额无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

第7条。住宅房屋租赁应当遵循房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。

应注明出租人和承租人,并注明拟出租房屋的土地、租赁期限、租金以及出租人和承租人的一些法定权利和义务。

租赁期满后,如乙方要求续租,应提前个月提交给甲方,甲方应在收到乙方要求后天内予以答复。如果你同意继续租赁,续签租赁合同。在同等条件下,乙方享有优先租赁权。

第二百三十五条租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合根据协议约定或者租赁物性质使用后的状况。

第二百二十一条租赁物需要修理的,承租人可以要求出租人在合理期限内修理。出租人不履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人承担。租赁物的维修影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租赁期限。

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第十一条租赁期限届满,本合同终止,届时乙方应将该房屋返还甲方。乙方要求续租的,应提前 个月书面答复甲方。甲方应在合同期满前 个月以书面形式正式答复乙方。如乙方同意继续租赁,租赁合同应续签。

第二百一十五条租赁期限超过六个月的,应当采用书面形式。如果双方不使用书面形式,则视为无限期租赁。

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第二百一十六条出租人应当按照约定向承租人交付租赁物,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。

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第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,造成租赁物灭失的,不承担损害赔偿责任。

第十八条严禁伪造、涂改、出借、转让房屋租赁证。遗失《房屋租赁证》的,应当向原发证机关申请补发。

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第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,造成租赁物损失的,出租人可以解除合同,并要求赔偿损失。

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租赁期满后,如乙方要求继续租赁,应提前向甲方提交。如果甲方同意继续租赁,双方应签订租赁合同。



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